房屋拆迁补偿标准

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。  拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。  被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。  货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。  实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。  拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。  拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。  拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。  被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同
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征地征房补偿标准
征地拆迁的补偿标准因情况而异:一种是以货币形式进行补偿,综合考虑被征收房屋的价值、搬迁费用及临时安置费用、停产停业损失等因素进行计算;另一种是通过房屋置换的方式进行补偿,即提供与被征收房屋价值相当的房屋进行置换,在此过程中可能会涉及房屋面积、地段等具体因素的协商。
渠县拆迁赔偿标准
拆迁补偿标准由各地政府根据当地实际情况制定,不可一概而论。国家规定的拆迁补偿标准包括: 1. 房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2. 周转补偿费,根据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3. 奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃某些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4. 房屋拆迁补偿价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
搬迁坟墓的补偿标准是什么?
你好,需要根据当地政府根据当地房屋市场价格制定的补偿方案确定,如果补偿不合理可以通过行政复议或行政诉讼解决
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
6分钟前
5月满50但保险没买满,若您是女职工且到法定退休年龄,可继续缴费至满规定年限,之后就能享受养老待遇。
叶斌律师
叶斌律师
7分钟前
建议立即联系律师,了解拘留情况,准备辩护材料,争取合法权益。
吴亮律师
吴亮律师
21分钟前
你发红包对方收下,这算达成了买卖约定。你说不要猫了,对方不回,可能是觉得你违约。你可以再次联系他,诚
吴亮律师
吴亮律师
28分钟前
网上找人砍单花100多,得看砍单这事是否合法合规。若对方没按约定完成砍单,这属于违约,可要求对方退款
吴亮律师
吴亮律师
29分钟前
公司这种做法不合法,降薪得和员工协商一致,每月无休、让员工上班24小时也违反工时规定。你可先和公司沟
吴亮律师
吴亮律师
31分钟前
先看看和对方签的合同,里面应该有关于退费的条款。要是合同明确该退费,对方却不退,可先和对方友好协商,
吴亮律师
吴亮律师
37分钟前
当然可以找指定的律师。你可以通过律所官网、法律平台等渠道了解律师专长和经验,确定合适的律师。之后联系
吴亮律师
吴亮律师
38分钟前
这种情况大概率能要回房子。你兄弟未经你同意低价卖房且没收到钱,这属于无权处分。而且房子没过户,物权没
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