核发房屋拆迁资格证书和岗位合格证书
更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
房屋拆迁资格证书核准依据:《文登市城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁单位资格管理办法》、《文登市城市房屋拆迁单位管理办法》办理程序:1、提交资料:⑴房屋拆迁单位资格审批表;⑵法人营业执照;⑶组织章程或管理制度;⑷验资报告;⑸主要责任人的身
房屋拆迁资格证书核准
依据:《文登市城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁单位资格管理办法》、《文登市城市房屋拆迁单位管理办法》
办理程序:
1、提交资料:
⑴房屋拆迁单位资格审批表;
⑵法人营业执照;
⑶组织章程或管理制度;
⑷验资报告;
⑸主要责任人的身份证明及从事拆迁业务的工作简历,拆迁专业人员和管理人员的有效证明文件;
⑹主管部门要求提交的其他有关文件。
2、初审
3、审批
4、发房屋拆迁资格证书
办理时限:自收到齐全的申报资料之日起30日内批复
岗位合格证书核准
依据:依据《文登市城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁单位资格管理办法》、《文登市城市房屋拆迁单位管理办法》
办理程序:
1、培训考试合格;
2、 拆迁工作人员登记表、身份证明、其他有关资料;
3、提交资料;
4、初审;
5、审批;
6、发放岗位合格证书。
办理时限:自收到齐全的申报资料之日起30个工作日内核发。
办事电话:8474612
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拆迁人委托拆迁公司拆迁的,被拆迁人请被拆迁人出示拆迁委托合同
根据《拆迁条例》第二十四条规定:补偿款的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处,是否属于拆迁范围之内,明确房屋坐落即明确房屋的区位补偿价等项的补偿标准,一旦经双方确认,该标准即确定,拆迁人与被拆迁人双方将不会再就此产生纠纷;房屋的建筑情况,包括建筑面积、使用面积等。
房屋的建筑规模是影响拆迁补偿款项的重大因素之一,双方在协议中就此达成一致认识,同样有利于未来拆迁协议的顺利履行。除上述项目外,双方还可就房屋的装修情况与地上附着物等情况在这里进行记载,明确相关补偿项目。
总之,越详细的记载越有利于减少纠纷,同样有利于将来纠纷的解决。