设定地役权的合同及地役权的设立
更新时间：2022-05-23 11:41
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导读：
一、何谓地役权地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。二、地役权合同1、应采书
一、何谓地役权
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
二、地役权合同
1、应采书面形式
设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
2、地役权合同的内容
地役权合同一般包括下列条款：(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)费用及其支付方式;(6)解决争议的方法。
三、地役权的设立及登记的效力
1、合同生效时设立
地役权自地役权合同生效时设立。
2、登记对抗
当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
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请问地役权什么写合同谢谢
地役权合同一般包括的内容主要有：
1. 当事人的姓名或者名称和住所；
2. 供役地和需役地的位置；
3. 利用目的和方法；
4. 地役权期限；
5. 费用及其支付方式；
6. 解决争议的方法。
设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
1. 当事人的姓名或者名称和住所；
2. 标的；
3. 数量；
4. 质量；
5. 价款或者报酬；
6. 履行期限、地点和方式；
7. 违约责任；
8. 解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
地役权合同一般包括什么条款？要怎么写地役权合同？
出让合同应具备以下主要条款：
（1）双方当事人的名称、地址；
（2）出让土地使用权的宗地号面积；
（3）土地使用年期及起止时间；
（4）土地使用权出让金的数额币种交付方式及时间；
（5）交付土地的时间；
（6）规划市政设计要点；
（7）项目竣工提交验收时间；
（8）市政设施配套建设义务；
（9）使用相邻土地和道路的限制；
（10）建设附属、附加设施的项目及义务；
（11）违约责任；
（12）当事人认为必要的其他条款
签订地役权合同，合同生效时即取得地役权吗？
你好，合同生效条件：
1、当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
2、承诺生效时合同成立。
3、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
一般来说，只要合同没有违法的内容，并且是双方真实的意思表示，并且双方都是完全的民事行为能力人，该合同签订之日就是生效之时
