随所有权转移的契约
更新时间：2022-05-23 11:41
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导读：
在契约的有效存续期间内，契约标的物被处分而发生所有权的转移，契约标的物的新所有人受契约约束的契约。其特点是，在契约的有效存续期间内，契约标的物的占有虽然发生转移
在契约的有效存续期间内，契约标的物被处分而发生
所有权的转移，契约标的物的新所有人受契约约束的契约。其特点是，在契约的有效存续期间内，契约标的物的占有虽然发生转移，但所有权仍属于原所有人，原所有人依据所有权可以处分契约标的物，处分时契约标的物的所有权及原所有人在契约中的权利义务转移给新所有人，新所有人必须承担原所有人在契约中的权利义务。契约中规定的权利义务随契约标的物所有权的转移而发生转移。(陈涤)
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所有权自合同生效时转移，即所有权的转移约定在风险转移之前是否
按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。财产的风险责任亦随财产所有权的转移而转移。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。 特殊动产登记的效力，船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
房屋所有权转移和转移占有
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
