什么是房屋的所有权、使用权及他项权利?
更新时间：2022-05-23 11:41
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导读：
什么是房屋的所有权、使用权及他项权利?答：房屋的所有权为房屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处置权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。房屋的使用权是指
什么是房屋的所有权、使用权及他项权利?
答：房屋的所有权为房屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处置权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。房屋的他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。
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购买房只有使用权需要注意什么？使用权是指什么？
房屋所有权人是拥有对房屋具有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权的个人，是房屋所有权的拥有者。房屋所有权人凭证管理和使用自己的房屋，依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
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其他房屋的权利是什么，如何获得。
房产的他项权利是包括典权、租赁权、抵押权、继承权等权利，是指由房屋的所有权衍生出来的对房屋的处分权利。在他项权证的约束期间，并不对该套房产拥有完全产权。<br />
