典权介绍
更新时间：2022-05-23 11:41
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导读：
典价无利息，房屋无租金。典契中一般规定，到期不赎的，由承典人改典为买，也可经双方协商，续期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典权存续期内，还可以将房屋转典
典价无利息，房屋无租金。典契中一般规定，到期不赎的，由承典人改典为买，也可经双方协商，续期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典权存续期内，还可以将房屋转典，或出租给他人，并且可以典权作为抵押权的标的物。
在典权存续期间，如果是因为不可抗力的原因（主要是自然原因）使房屋受损，哪么风险责任是由承典人和出典人共同承担：如果是由于承典人的过失或故意使房屋受到损害，哪么责任由承典人来承担；房屋在平时的日常修缮是由承典人来承担。
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关于典权问题
根据侵权责任法规定：造成他人房屋财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
