用益物权
更新时间：2022-05-23 11:41
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导读：
用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海
用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。
《物权法》第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
特征
(1)用益物权具有用益性;
(2)用益物权具有独立性;
(3)用益物权具有占有性;
特点
(1)是对所有权有所限制的权利.用益物权人的权利也受一定的限制;
(2)是非所有人基于法律、合同或者其他合法途径而取得的权利，也是对他人财务享有直接支配权。
(3)是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物权。
(4 )只能设立于不动产
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用益物权人享有什么权利义务
用益物权人主要享有对物的占有、使用和获取收益的权利。具体操作包括直接利用物来满足需求，实际管理维护物，并获取如租金等经济利益。同时，他们需要遵守法律，保护资源，不干涉其他权利人的权益。
民法典用益物权规定在哪一权利
《民法典》是处理物权问题的法律依据，其中包括用益物权等相关规定。在处理涉及用益物权的问题时，应采取以下措施：
1. 通过合法途径解决，如收集证据、协商和解、申请调解或提起诉讼等。
2. 遵循法律规定，确保在处理物权问题时保护自身权益。
用益物权人是指业主吗？
用益物权人不限于业主。具体操作：1. 确认用益物权类型和范围；2. 根据实际情况选择协商、申请调解或提起诉讼；3. 依法行使占有、使用和收益权，保护自身合法权益。
