近日，因小区院内禁停，一私家车业主与小区保安间发生治安案件。据了解，封闭式小区院内能否停车的问题，逐渐在哈尔滨市出现并引起争议，相关物业主管部门也接到数起该类投诉，昨天，记者为此采访了有关部门。
11月25日22时30分许，在位于道里区通达街上的聚贤花园(查看地图)，一业主开车回家时，因车辆被拒之门外，与保安发生争执，并开车将小区大门撞坏。27日凌晨，该业主再次因同样问题与保安发生争执。在其离开现场约10分钟后，有3人手拿镐把殴打两名保安，砸坏保安亭。事后，共乐派出所介入调查。
据小区物业介绍，半个月前，道里区公安消防大队和共乐派出所给小区下达“整改通知”指出，该小区未设循环车道，防火通道原设计宽度为4米，停车后仅剩2米，消防车无法正常通过，严重影响防火。小区随后贴出“禁停令”。
记者从市房产住宅局物业管理处了解到，根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所以小区院内空地能否停车，应由业主委员会决定。而据消防部门介绍，小区消防通道的规定宽度不能少于4米，业主委员会的决定不能与国家法律、法规相悖。
对此，业主观点也不一致。有车族认为，车停在楼下安全实惠。无车族则认为车辆进出小区，可能会给出行带来隐患，晚间进出车辆还会扰民。黑龙江省高盛律师集团律师刘洪朴认为，根据《物权法》规定，在不违背“消防条例”等法律、法规的前提下，私家车停进小区院内显然可以。
有关专家呼吁，“新建封闭式小区内能否停车”这一城市新兴问题应引起相关部门关注，出台相应规定，维护小区安全管理和居民合法权益。
