房贷担保人必须是父母吗怎么办

　　房贷担保人并不一定要是父母。房贷担保人的选择并不局限于亲属关系，没有血缘关系的人同样可以作为担保人，甚至可以选择专业的担保公司进行担保。

　　关键在于担保人的信用状况和代偿能力。银行或贷款机构主要考察的是担保人的信用记录是否良好，以及是否具备足够的经济能力来履行担保义务。

　　1.贷款担保人需要提供一系列的资料以供审核。这些资料包括但不限于：身份证原件及复印件、户籍薄、担保人月收入证明以及流水账单。

　　2.担保人还需满足以下资格条件：

　　(1)担保人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄需在18周岁至65周岁之间；

　　(2)担保人需提供合法有效的身份证明（如居民身份证、户口本等）及婚姻状况证明；

　　(3)担保人应具备良好的信用记录和还款意愿；

　　(4)担保人还需具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

　　这些资料的提供和条件的满足，是担保贷款得以顺利进行的重要保障。

　　找法网提醒，贷款担保人不能中途取消担保。担保人的责任是贷款合同中明确约定的，只有在担保期限到期以后，担保关系才会自动解除。

　　在担保期限未到期之前，担保人无权中途解除担保关系。因为一旦担保关系中途解除，对于贷款机构来说，这笔贷款就面临较大的逾期风险，这是贷款机构所不愿接受的。