失信被执行人一般是不能申请贷款的。如果某人是被执行人，并且因具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，被人民法院纳入了失信被执行人名单，那么他在信用惩戒期间内将难以获得贷款。
1.具体来说，被纳入失信被执行人名单的情形包括但不限于：
(1)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行；
(2)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行；
(3)违反财产报告制度；
(4)违反限制高消费令；
(5)以及无正当理由拒不履行执行和解协议等。
2.需要注意的是，如果丈夫是被执行人，并不会直接将妻子也纳入失信被执行人名单，除非法院将妻子也追加为被执行人。
找法网提醒，贷款未放款前，一般来说是不可以交房的。根据购房合同的约定，通常是必须交付完尾款后才可以交房。
1.如果卖方愿意在贷款未放款前交房，并且双方对此达成了一致意见，那么也是可以提前交房的。这种情况下，交房具有主观能动性，取决于双方的协商和约定。
2.房产过户需要准备一系列的材料，包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证和户口本、房屋买卖合同、房地产过户申请表以及买房的身份证等。
3.过户的手续包括签订买卖合同、办理贷款审批和评估、与银行签订贷款合同并获得批准，以及双方去房管局办理房子过户手续等。
