还清房贷后，解除抵押需按流程操作，一般整个流程在15个工作日左右完成，但具体时间因银行和地区而异，具体办理流程如下：
1.还清房贷后，借款人需先前往银行办理贷款结清手续，拿回他项权证等相关文件。
2.银行在收到结清款项后，会对资料进行审核，审核通过后将解除抵押申请提交给不动产登记中心，此过程通常需10个工作日左右。
3.不动产登记中心收到申请后，会进行登记和审核，办理抵押解除手续，这可能需要额外时间。
4.借款人需携带身份证、他项权证、房产证等资料，前往当地房管局办理解除房屋抵押登记手续。有些地区房管局可能当场办理，有些则需几个工作日。
5.若借款人希望尽快完成解押，可提前与银行和房管局联系，了解所需文件和办理时限，并积极配合提供相关材料。
1.解除抵押所需的时间主要取决于房屋登记机关的工作效率和流程安排，以及抵押人提交材料的完整性和准确性。
在材料齐全、符合规定的情况下，房屋登记机关通常会在较短时间内完成解除抵押登记。
2.由于不同地区、不同部门的工作效率和流程可能存在差异，因此解除抵押所需的具体时间也会有所不同。
(1)为了缩短解除抵押的时间，抵押人可以提前了解当地房屋登记机关的工作流程和所需材料，并确保提交的材料完整、准确。
(2)抵押人还可以与房屋登记机关沟通，了解办理进度，以便及时跟进和处理可能出现的问题。
找法网提醒，在解除抵押过程中，抵押人需要注意以下几点：
1.确保贷款已全部清偿：在申请解除抵押登记前，抵押人应确保贷款已全部清偿，并获取贷款清偿证明。这是办理解除抵押登记的必要条件。
2.准备齐全的材料：抵押人应携带身份证明、房屋所有权证、贷款清偿证明等相关材料前往房屋登记机关提交申请。材料的完整性和准确性将直接影响办理解除抵押登记的效率。
3.了解当地房屋登记机关的工作流程和规定：不同地区、不同部门的房屋登记机关在工作流程和规定上可能存在差异。
因此，抵押人在办理解除抵押登记前，应提前了解当地房屋登记机关的工作流程和规定，以便顺利完成手续。
4.注意办理抵押物登记的法定部门：对于需要办理抵押物登记的财产，如房产、土地等，抵押人应向有关部门申请抵押登记。在办理解除抵押登记时，也应注意向相应的法定部门提交申请。
5.及时处理可能出现的问题：在办理解除抵押登记过程中，可能会出现材料不全、流程不畅等问题。抵押人应及时与房屋登记机关沟通，了解处理进度，并积极配合解决问题。
