墙内水管漏水找谁修

更新时间:2025-07-14 02:50
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导读:
墙内水管漏水找物业或开发商维修。若为房屋质量问题,可找开发商或物业;若为装修造成,需找装修公司或施工队;若为自身使用不当,则需自行维修。
一、

墙内水管漏水找谁修

  墙内水管漏水,首先需要确定漏水的原因及责任归属,再据此决定找谁来维修:

  1.如果是房屋本身的质量问题导致的漏水,且房屋尚处于保修期内,那么应由开发商承担责任并负责维修。在此情况下,业主应直接与开发商联系,要求其履行保修义务。

  2.如果漏水是由于相邻住户的不当行为(如不当用水、改建管道等)导致的,那么责任应由相邻的业主承担。业主可以与相邻业主协商解决,要求其承担维修费用并进行修复。

  3.若漏水原因无法确定,业主可以申请法院委托专门的机构进行鉴定,以确定责任归属。在明确责任后,再根据具体情况决定找谁来维修。

二、

物业对水管漏水有责任吗

  找法网提醒,物业在水管漏水问题上确实承担一定的责任,但具体责任范围需根据漏水原因来确定。

  1.物业有责任帮助业主检查漏水原因,并协助业主联系相关责任方进行维修。如果漏水是由于房屋设计存在漏洞或房屋质量问题导致的,那么应由开发商或施工单位承担责任。

  2.在实际操作中,如果开发商和施工单位都难以联系到,且业主已向物业缴纳了房屋物业维修基金,那么物业应承担起维修责任,全权负责维修、维护工作,并帮助业主解决漏水问题。

墙内水管漏水找谁修

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王畅律师
王畅律师
9分钟前
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王林律师
王林律师
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