农村拆迁户口本上的人不是都可以分。拆迁补偿主要是根据房屋来进行的,而不是简单地按照户口本上的人数来分配。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,拆迁补偿主要包括以下几个方面:
1.被征收房屋价值的补偿;
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3.以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
找法网提醒,房屋征收补偿分配的原则主要包括以下几点:
1.坚持土地补偿费主要用于被征地农户的原则。这意味着,任何组织和个人都不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费,确保被征地农户的合法权益得到保障。
2.民主议定原则和合法性原则。在房屋征收补偿分配过程中,应充分尊重村民自治,确保大多数村民的集体意志得到体现。
3.平等原则。在进行征地补偿款分配时,应确保每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确处理利益关系,避免不公平现象的发生。
4.权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时,应考虑其对集体所尽义务的大小,确保权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。
外地户口的房子在拆迁时,一般也是有补偿的。这主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。
1.具体而言,市、县级人民政府在作出房屋征收决定前,会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
2.对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。