农村废弃地,在合理利用和保护的前提下,可以发挥多种功能:
1.这些废弃地可以作为设施农业的发展用地,如建设农业观光园、休闲农庄等,以农业为依托开展休闲观光项目。
2.废弃地也可用于荒山荒坡的绿化和生态修复,通过植树造林等方式,改善生态环境,提升土地价值。
3.在确保不破坏耕作层和不影响农业生产的前提下,部分废弃地还可作为临时停车场、农产品临时储存点等农业辅助设施用地。
找法网提醒,农村废弃地的使用应遵循以下原则:
1.保护耕地、合理利用土地。在利用废弃地时,应优先考虑保护耕地资源,避免滥占优质耕地,确需占用耕地的,也应尽量占用劣质耕地,并通过工程、技术等措施减少对耕作层的破坏。
2.坚持农地农用的原则。设施用地不得改变土地用途,禁止擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设。
3.严格遵守用地标准。不得超过用地标准,禁止擅自扩大设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用地规模。
4.加强监管。国土资源部门和农业部门应切实加强用地监管和经营者农业经营能力、经营行为及土地流转合同履行情况的监管,确保废弃地的合理利用。