没有车位物业不让进地下车库违法吗

　　没有车位物业不让进地下车库是违法的。

　　1.如果小区的车位是产权车位，那么物业在未经业主同意的情况下，无权单方面决定不让未购车位的业主车辆进入。业主可以成立业主委员会，与物业进行交涉和维权，确保自己的合法权益不受侵害。

　　2.如果小区的车位是公摊车位，这类车库的所有权属于全体业主共有，物业更无权阻止业主开车进入小区，因为这类车位根本谈不上出租和出售。

　　3.而对于人防车位，由于开发商没有产权，出售车位是违法的，物业也无权基于出售行为阻止业主进入。

　　找法网提醒，开发商和物业公司之间的关系，通常表现为两种形式。

　　1.开发商的自有物业，即物业管理企业是由开发商派生出来的，二者之间存在“父子关系”，利益紧密相连。

　　2.通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业入驻小区。尽管形式不同，但一般情况下，物业公司和开发商都是利益共同体，共同维护小区的管理和运营。

　　小区车位的产权归属及类型，是判断物业是否有权阻止未购车位业主进入小区的重要依据。

　　1.根据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内规划的车位和车库应当首先满足业主的需要，这些车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　2.小区的车位主要分为以下三种类型：

　　(1)产权车位：主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。这类车位一般由开发商委托物业公司租售。

　　(2)公摊车位：主要是指车位所占面积已经列入公摊面积被分摊。根据《民法典》规定，占有业主共有的道路或者其他场地设立的车位，应属于业主共有。

　　(3)人防车位：主要是指人防工程的规划车位。在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并可按约定收取一定的费用。