父母过世后，子女则需通过继承的方式来办理房产过户。继承过户的流程主要包括：
1.继承人需凭遗嘱（如有）或法定继承顺序证明到公证处办理继承权公证。
2.凭借继承权公证书，继承人可前往房管管理部门办理过户更名手续。
这一过程中，虽然继承过户在税费支出上相对较低，仅需缴纳公证费，但前提是需明确房产的继承权归属，避免家庭内部因继承问题产生纠纷。
找法网提醒，房产过户给子女主要有三种方式，分别是出让、赠与和继承。在父母健在的情况下，前两种方式较为常用。
1.出让方式：即父母以买卖的形式将房产过户给子女。
(1)这种方式下，主要税费包括增值税（房产满五年免征）、个人所得税（房产满五年且为家庭唯一住房免征）和契税。
(2)若房产未满五年或不是家庭唯一住房，则需缴纳相应的增值税和个人所得税。还需缴纳产权转移登记费。
2.赠与方式：
(1)父母将房产赠与子女，需先办理赠与公证，然后评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。赠与过户需缴纳个人所得税、契税和公证费。
(2)赠与被视为无偿受赠行为，因此受赠人需缴纳个人所得税。同时，赠与过户也需缴纳公证费。
3.继承方式：如前所述，继承过户发生在父母一方或双方死亡后。这种方式下，税费支出相对较低，仅需缴纳公证费。但前提是需明确继承权归属，并办理继承权公证。
二手房过户是一个涉及多方资料和手续的过程。为确保过户顺利进行，买卖双方需准备以下主要材料：
1.房屋所有权证。
2.买卖双方身份证明（包括身份证、户口本等）。
3.房屋出售方的婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）。
4.房屋核档证明（即房屋产权查档证明）。
5.买卖契约。
6.房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
这些材料是办理二手房过户不可或缺的部分，买卖双方应提前准备齐全，以免耽误过户进程。同时，也建议咨询当地房管部门或专业律师，以确保过户手续合法合规。
