不动产权证包括土地使用权证吗

　　不动产权证包含了土地使用权证。具体来说，这里所指的土地证主要包括集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证以及国有土地使用权证这三种。

　　1.《不动产登记暂行条例》第五条规定，不动产权证上应当登记的不动产权利涵盖了集体土地所有权、房屋等建筑物所有权、建设用地使用权等多项权利。

　　2.通过对比可以发现，土地证上登记的不动产权利，如集体土地所有权和建设用地使用权，均被不动产权证所包含在内。

　　因此，当持有不动产权证时，实际上已经拥有了相应的土地使用权证明。

　　找法网提醒，关于不动产的使用期限，首先需要明确的是，房屋所有权本身并不存在期限问题。

　　1.在《不动产权证书》上标注的使用期限，实际上是指土地使用权和海域使用权的期限，而非房屋所有权的期限。

　　2.当使用权即将到期时，权利人可以及时续期，从而依法保护自己的合法权利。同时，这一设置也有利于保障交易安全。

　　3.在不动产转让或抵押等交易活动中，明确的使用期限有助于各方依法保障自身权益，避免潜在的纠纷。

　　因此，虽然房屋所有权没有期限限制，但土地使用权等权利的使用期限仍需引起足够重视。

　　不动产权的相关法律规定是确保权利人合法权益的重要基石。

　　1.其中，《不动产登记暂行条例》为不动产权的登记提供了明确的指导和规范。该条例详细规定了不动产权证上应当登记的不动产权利种类，以及登记的具体流程和要求。

　　2.《中华人民共和国民法典》也对不动产权的相关内容进行了明确规定。例如，第二百四十条就明确指出，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。