婚后共同贷款离婚怎么处理

　　婚后共同贷款离婚的，共同偿还贷款。

　　1.婚后共同贷款离婚时，贷款所购买的房产若无特殊约定，应被视为夫妻共同财产，并在离婚时予以平均分割。

　　2.若离婚时贷款已经全额偿还，那么分割房产就变得相对简单，双方只需依据房屋的市场价值进行平均分配。而房屋的市场价值，则需通过专业房地产评估公司的评估来确定，以确保分割的公正性。

　　3.若离婚时贷款尚未还清，情况就变得复杂一些。此时，双方应平均分割的是房屋的净值，即房屋的市场价值减去未偿还的本金（不包括利息）。

　　找法网提醒，在离婚时，对于贷款房产的分割，除了遵循上述的共有财产原则外，还需考虑贷款尚未还清的特殊情况。

　　1.当贷款未还清时，双方应分割的是房屋的净值。这一净值是通过专业评估得出的房屋市场价值减去未偿还本金得出的。

　　2.在实际操作中，双方可以协商确定分割方式，如一方愿意承担剩余的贷款并获取房屋所有权，则需向另一方支付相应的房屋净值补偿。若双方无法达成一致，则需通过法律途径进行裁决。

　　需要注意的是，在分割贷款房产时，双方应确保贷款的偿还不会受到影响，以免因分割不当而导致贷款违约等法律后果。