不交物业费，业主通常仍然可以享受物业服务，但这样的行为并不被法律所支持。
1.即使业主对物业服务存在不满意的情况，也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费。
这是因为，物业服务合同是业主与物业服务企业之间基于平等、自愿原则签订的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。
2.如果业主单方面不履行缴纳物业费的义务，物业服务企业有权依据合同约定和法律规定采取相应的法律措施。
3.我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
这意味着，即使业主对物业服务不满意，也不能成为不交物业费的理由，否则将面临法律后果。
找法网提醒，不交物业费，物业公司是无权停业主的水电的。
1.这是因为，业主与供水、供电公司签订合同，并缴纳了相应的费用，因此供水、供电公司有义务向业主提供水电服务。
物业公司作为物业服务企业，其职责是提供物业服务，而非控制或中断业主的基本生活需求。
2.如果业主不交物业费，物业公司可以通过合法手段催促业主缴纳，例如通过书面通知、电话催缴等方式，并可以要求业主承担一定的违约责任。
3.物业公司无权通过停水停电的方式来催促业主交物业费，因为这样的行为侵犯了业主的合法权益。
4.《民法典》第九百四十四条明确规定：
(1)业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。
(2)合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
(3)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
这一规定为业主提供了法律保障，防止物业公司滥用权利。
不交物业费将带来一系列的法律后果。
1.业主委员会将督促业主限期交纳物业费，如果业主逾期仍不交纳，物业服务企业有权向人民法院起诉。
在诉讼过程中，业主需要承担举证责任，证明其不交物业费的理由是合理的，但这通常很难实现。
2.如果业主败诉，法院将判决业主支付拖欠的物业费及相应的违约金。
3.业主还可能面临信用记录受损、被列入失信被执行人名单等后果，这将对其未来的贷款、出行等方面产生不利影响。
因此，建议业主在遇到物业服务不满意的情况时，应当通过合法途径表达诉求，如与物业服务企业协商、向业主委员会反映等，而不是采取不交物业费的方式来对抗。
