出租屋没交税费,将会面临一系列的法律后果:
1.出租人若未按规定期限缴纳税款,税务机关不仅会责令其限期缴纳,还会从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
这意味着,拖延缴纳税费的时间越长,所需支付的滞纳金也会累积得越多。
2.如果出租人未按照规定期限办理纳税申报,税务机关同样会责令其限期改正,并可处以二千元以下的罚款。若逾期仍不改正,罚款金额将提升至二千元以上一万元以下。
这样的处罚力度,无疑是对出租人逃避纳税行为的一种严厉警示。
3.更为严重的是,如果出租人故意隐匿房产和有租金收入不报或申报不实,这种行为将被视为偷税。一旦构成偷税,情节严重的,还将移交司法机关处理。
因此,找法网提醒,出租人应当严格遵守税收法规,按时足额缴纳房屋租赁税费,以避免不必要的法律风险和损失。
关于房屋租赁税的缴纳主体,根据我国法律相关规定,凡提供房屋出租行为的个人均为房屋租赁业税收的纳税义务人。
1.出租人作为房屋的所有者或管理者,有责任和义务按照税法规定缴纳房屋租赁税。
2.在特殊情况下,如产权人不在房产所在地、产权未确定或租典纠纷未解决等,房屋租赁税的缴纳责任可能会转移到房产代管人、使用人或承租人身上。
3.如果出租人无法履行纳税义务,税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将纳税通知送达承租人,由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。
4.如果承租人不能在规定期限内找到出租人并缴纳税款,则视为出租人不在房产所在地,此时承租人或房产代管人、房产使用人将承担代扣代缴房屋租赁税的责任。
综上所述,房屋租赁税的缴纳责任主要由出租人承担,但在特殊情况下也可能由其他相关方承担。因此,在签订房屋租赁合同前,双方应明确税费缴纳责任,以避免因税费问题产生纠纷。