婚后父母过户的房子是否夫妻共有

更新时间:2025-08-18 08:25
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导读:
婚后父母过户的房子,一般视为夫妻共有。《中华人民共和国民法典》规定,除非父母过户时指明只归子女一方,否则该房产属夫妻共同财产,离婚时需分割。协议不成,法院将判决。
一、

婚后父母过户的房子是否夫妻共有

  婚后父母过户给子女的房子,在一般情况下,是算作夫妻共有的。

  《中华人民共和国民法典》明确规定,婚后父母过户给子女的房子原则上属于夫妻共同财产,除非父母在过户时明确表示该房产只归子女一方所有。

  1.如果父母在过户时没有特别指明只归一方,找法网提醒,那么该房产在离婚时应当作为夫妻共同财产进行分割。

  2.双方可以协议处理,若协议不成,则由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

二、

婚后父母出资购房的财产认定

  对于婚后父母出资购买的房产,其财产认定需视具体情况而定:

  1.婚后一方父母出资购房,且房产登记在自己子女名下,这通常被视为是对自己子女的赠与,不属于夫妻共同财产。

  2.婚后一方父母出资购房,但房产登记在自己子女及其配偶双方名下,此时该房产则属于夫妻共同财产。

  3.如果婚后双方父母均出资购房,全款买房且写在一方名下的,按出资比例按份共有。若写在双方名下且没有约定份额,则视为共同共有。

  这些规定均依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》中的相关条款。

婚后父母过户的房子是否夫妻共有

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婚后父母买卖过户的房子是否算夫妻共同财产?
房子归属看父母意愿。处理方式:1.明确父母赠与意图,并保留证据;2.若赠一方,需书面证明;3.若为共同财产,双方协商处理。无明确意图时,视为共同财产,需双方同意才能处置。
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婚后父母房子过户给一方子女,是否为夫妻共同财产分情况:父母明确只赠与一方,属个人财产;未明确约定且在婚后过户,一般认定为夫妻共同财产。
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