退房后，若房东不退剩余租金，承租人首先应根据实际情况与房东进行友好协商。协商是解决问题的第一步，双方可以尝试就租金退还事宜达成一致。
1.如果协商未能取得一致意见，承租人可以采取进一步措施。此时，承租人可以邀请居委会介入，敦促房东退还剩余租金。
2.若居委会的敦促仍未奏效，承租人则可以根据租赁合同中的有关约定条款，选择申请仲裁或提起诉讼来维护自己的合法权益。在这一过程中，承租人应充分了解并合理利用法律武器，确保自己的权益得到有效保障。
当房东拒绝退还剩余租金，且协商、敦促等方式均未能解决问题时，承租人可以选择起诉房东来维护自己的权益。
1.起诉房东需要准备一系列材料，包括承租人的身份证件、房屋租赁合同、房产证明以及起诉状等。这些材料是起诉过程中不可或缺的证据，有助于法院全面了解案情并作出公正判决。
2.承租人需携带上述材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院在受理案件后，会通知双方当事人，并要求当事人备好证据资料。
3.法院会送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方开庭时间。在开庭当日，当事人需带齐所有资料到庭，进行辩论和质证。这一过程是承租人维护自己权益的关键环节，承租人应充分准备，据理力争。
起诉房东不退租金的流程主要包括以下几个步骤：
1.准备起诉材料：承租人需准备身份证件、房屋租赁合同、房产证明以及起诉状等关键材料。这些材料应真实、完整，能够全面反映案情。
2.向法院申请立案：承租人需携带准备好的起诉材料，向房屋所在地人民法院申请立案。法院在收到申请后，会进行审查，决定是否受理案件。
3.法院通知双方并备好证据资料：一旦案件受理，法院会通知双方当事人，并要求当事人备好证据资料。这是为了确保双方在庭审过程中能够充分展示自己的证据和观点。
4.送达开庭公告并通知开庭时间：法院在受理案件后，会送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方开庭时间。承租人需密切关注法院的通知，确保按时到庭参加庭审。
5.庭审与判决：在开庭当日，承租人需带齐所有资料到庭，进行辩论和质证。法院将根据双方提供的证据和观点，依法作出公正判决。
找法网提醒，如果承租人胜诉，法院将判决房东退还剩余租金；如果承租人败诉，则需承担相应的法律责任。
