婚前购房，婚后并不自动变为共同财产。
1.根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式，以确保其法律效力。
2.如果双方在婚前或婚后没有就房产归属问题达成明确的书面约定，那么该房产将保持其原有的归属状态，即婚前购买者所有，并不自动转化为夫妻共同财产。
因此，对于婚前购房的夫妻来说，如果希望婚后该房产成为共同财产，就需要在婚前或婚后签订书面协议，明确约定房产的归属。
要将婚前房产转为夫妻共同财产，关键在于办理房屋产权变更登记。
1.双方需要前往房管局，将房产证上的名字改为夫妻二人共有。这样，婚前房产就成为夫妻共同财产了。一旦完成这一变更登记，如果双方离婚，该房产就将被视为夫妻共同财产进行分割。
2.在办理变更登记时，双方需要提供相关的身份证明、房产证以及书面约定等文件。这些文件将作为变更登记的依据，确保变更过程的合法性和有效性。
找法网提醒，变更登记完成后，双方应妥善保管好新的房产证和相关文件，以备不时之需。
1.婚后房产证加名字确实属于共同财产。这一行为被视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产因此成为双方共同拥有。赠与后，男女双方就是房产的共同共有人，该房产即属于夫妻双方共有。
2.在房产证上加名字的具体操作中，双方需要前往房产登记部门办理相关手续。这些手续可能包括填写申请表、提供身份证明和房产证等文件。
3.完成这些手续后，房产登记部门将在房产证上添加另一方的名字，从而确认该房产为夫妻双方共有。
4.如果在房产证上未记载份额占比，且夫妻之间也无约定的情况下，该房产将被认定为共同共有，各占一半份额。这一原则确保了夫妻双方在房产共有中的平等权益。
因此，在婚后房产证加名字时，双方应明确各自的份额占比，以避免未来可能出现的纠纷。
