房子漏水房东不管找谁举报
更新时间:2025-07-10 10:35
找法网官方整理
导读:
房子漏水房东却不管,受害人可直接向当地房地产行政主管部门举报。若漏水严重影响生活且房东仍不作为,可考虑法律途径解决,如提起诉讼,要求房东承担维修及赔偿责任,并注意提前收集好相关证据。
一、
房子漏水房东不管找谁举报
房子漏水,房东却不予理会,受害人可以向当地的房地产行政主管部门进行举报。房地产行政主管部门有责任对房屋维修等问题进行监管,对于房东拒绝维修的行为,相关部门应进行调查并协调解决。
1.如果漏水问题严重影响到住户的正常生活,且房东依然不作为,受害人还可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求房东承担相应的维修责任和赔偿责任。
2.在提起诉讼前,建议受害人先收集好相关证据,如漏水照片、与房东的沟通记录等,以便在法庭上证明自己的诉求。
二、
房屋的漏水问题责任归属
房屋的漏水问题责任归属,需要根据具体情况来判断。
1.应参考房地产开发公司发给业主的房屋质量保证书,明确保修年限。在保修期内,如果房屋出现漏水问题,且业主并未破坏防水层,那么维修费用应由开发商以及施工队承担。
2.如果漏水问题发生在保修期外,那么责任归属就会有所不同。
(1)对于顶层漏水,经过业主大会同意后,可以使用维修基金进行维修。
(2)而对于毗邻部位的漏水问题,则需要由物业公司协调毗邻部位的相关业主共同解决。在此过程中,物业公司尽到的只是通知、协调的义务,并不直接承担维修费用。

三、
房屋漏水该如何维权
找法网提醒,面对房屋漏水问题,住户应首先确定漏水部位和原因,然后根据不同的情况采取相应的维权措施。
1.在保修期内,如果开发商拒绝维修或拖延维修时间,住户可以向房地产行政主管部门投诉,并要求开发商承担相应的维修责任和赔偿责任。
2.如果漏水问题发生在保修期外,住户则需要与物业公司、毗邻业主等进行协商,共同确定维修方案和费用分担方式。
3.在此过程中,住户应保留好相关证据,如维修记录、费用发票等,以便在必要时进行维权。
4.如果协商无果,住户可以考虑通过法律途径解决纠纷,向法院提起诉讼要求相关责任方承担维修责任和赔偿责任。
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房了漏水务不管,
房子漏水得先确定原因,若是楼上住户原因就找其协商解决,协商不成可向法院起诉。若属房屋质量问题,可找开发商要求维修。
我住的房子一下雨就漏水和房东说了也不管怎么举报?
首先,您可以尝试与物业协商解决问题。如果协商无果,您可以考虑请相关的鉴定机构对房屋漏水的原因进行鉴定。这样,您就可以依据鉴定结果向法院提起诉讼,要求物业或相关责任人员承担责任。另外,您也可以找房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后根据报告向法院提起诉讼。在处理此类问题时,应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
房子漏水房东不管如何举报
1. 屋里漏水一般由产权人处理,物业负责通知与协助。产权人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔。
2. 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
3. 行为人的过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。如果法律推定行为人有过错,且行为人不能证明自己没有过错的,也需要承担侵权责任。
4. 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。