买房与卖房纠纷中介可能要负责任。如果中介越权代表产权人签订合同,产生的纠纷中,中介可能要承担一定的责任。
1.如果经过房屋产权人的追认,或者中介在签订合同后取得了处分权,那么该合同便具有法律效力。
2.在此情况下,中介的责任可能会相应减轻或免除。但无论如何,中介在提供居间服务时,都应确保信息的真实性和准确性,避免误导买卖双方,否则仍需承担相应的法律责任。
找法网提醒,在买房卖房纠纷中,界定中介的责任需要综合考虑多个因素。
1.中介作为专业的服务机构,有义务提供真实、准确的房屋信息和交易建议,帮助买卖双方达成公平合理的交易。如果中介未能履行这一义务,导致买卖双方产生纠纷,中介应承担相应的责任。
2.中介的责任也受其服务范围的限制。如果中介仅提供居间服务,而未涉及具体的交易过程,那么对于交易过程中产生的纠纷,中介的责任可能相对较轻。
但如果中介参与了交易过程,如协助买卖双方签订合同、办理过户手续等,那么中介的责任可能会相应加重。
面对房产纠纷,当事人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
1.可以尝试通过协商、调解等方式解决纠纷。这种方式成本较低,且能够保持双方的和谐关系。
2.如果协商、调解不成,或者纠纷涉及较复杂的法律问题,当事人可以考虑通过诉讼或仲裁等方式解决。
3.在诉讼或仲裁过程中,当事人需要准备充分的证据来支持自己的主张。这些证据可能包括房屋买卖合同、交易记录、中介服务合同等。