一整本的租房合同一般是有法律效的。
如果租房合同内容完整、条款清晰，且签订双方均具备完全民事行为能力，并基于真实意思表示签订，同时不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同是具有法律效力的。
找法网提醒，租房合同有效的条件主要包括以下几点：
1.双方具备完全民事行为能力：订立合同时，房东和租客都必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够对自己的行为负责。
2.真实意思表示：合同必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等不正当手段影响合同签订的情况。
3.不违反法律、行政法规的强制性规定：合同内容必须符合国家的法律法规，不得违反强制性规定，也不得违背社会公共利益或公序良俗。
4.不侵害第三人利益：合同内容不得损害第三人的合法权益，否则可能导致合同无效。
租房合同的内容通常包括以下几个方面：
1.租赁双方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等。如果是单位租赁，还需写明单位名称、法定代表人等信息。
2.房屋的具体情况：明确房屋的位置、面积、户型、装修及设施状况等，以便确定租赁标的的具体情况。
3.租赁期限：起止时间需清晰明确，同时约定续租及优先续租等相关事宜。
4.租金及押金：写明租金的金额、支付方式、支付周期，以及押金的数额、退还条件等。
5.房屋的使用及维护：规定承租人对房屋的合理使用范围，以及双方在房屋维修保养方面的责任分担。
