开发商不给购房发票时,购房者要求其提供。发票在居民落户、办理产权时都发挥着重要作用。如果开发商拒绝提供,购房者可以采取以下措施:
1.与开发商进行沟通,明确其开具发票的责任和义务;
2.若沟通无果,购房者携带购房合同、银行按揭合同(如有贷款)、开发商收款收据或首付款发票等相关证据,到当地主管税务机关进行举报,税务机关将依法对开发商进行责令改正并处以相应的罚款。
找法网提醒,关于购房发票的法律规定,主要依据为《中华人民共和国发票管理办法实施细则》。
1.该细则明确规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,在对外发生经营业务收取款项时,收款方应当向付款方开具发票。
2.细则还详细列出了开具发票的具体要求,如应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。
3.细则也列出了不得违反的行为,包括不得转借、转让发票,不得以其他凭证代替发票使用等。对于违反这些规定的行为,税务机关将责令改正,并可处以1万元以下的罚款。
这些法律规定确保了购房者在购买房屋时能够合法取得购房发票,维护了购房者的合法权益。
如果开发商未按规定开具购房发票,购房者可以通过以下途径进行举报:
1.收集相关证据,包括购房合同、银行按揭合同(如有贷款)、开发商收款收据或首付款发票等。这些证据将作为举报时的重要依据。
2.携带上述证据到当地主管税务机关进行举报。税务机关在接到举报后,将依法对开发商进行调查处理,责令其改正并开具发票,同时对开发商的违法行为进行处罚。
3.购房者在整个过程中应积极配合税务机关的调查工作,提供必要的协助和支持。