房屋租赁税该由谁交怎么规定的
更新时间：2025-06-05 00:30
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导读：
房屋租赁税根据相关法律法规，主要由出租人承担，包括增值税金、房产税等。印花税由合同双方共同缴纳。明确税费责任，避免日后纠纷。
一、
房屋租赁税该由谁交怎么规定的
房屋租赁税主要由出租人来承担。具体来说，增值税金及附加、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等税种，均由出租人负责缴纳。
而印花税则稍有不同，由书立合同的两方或两方以上当事人共同缴纳。这一规定明确了房屋租赁税的主要承担者，避免了因税费问题产生的纠纷。
二、
房屋租赁税包含哪些税项
找法网提醒，房屋租赁税并非单一税种，而是包含了多种税项。
1.具体来说，这些税项包括增值税金及附加、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税等。
2.这些税种各自有其特定的征收对象和计算方式，共同构成了房屋租赁税的完整体系。
了解这些税种的具体内容和计算方式，有助于出租人和承租人更好地规划税费支出，避免因税费问题影响租赁关系的和谐稳定。
三、
房屋租赁税具体如何征收
房屋租赁税的征收方式主要依据相关税收法律法规进行。
1.增值税金及附加、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等税种由出租人缴纳，而印花税则由书立合同的两方或两方以上当事人共同缴纳。
2.在具体征收过程中，税务机关会根据租赁合同的金额、出租房屋的占地面积以及出租人的收入情况等因素来确定具体的税额。
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饭店房屋出租赁税由谁交
饭店房屋出租的租赁税应由出租方缴纳。根据相关法律法规，租赁税通常由出租方承担，因为出租方是获得租金收入的一方，因此应当承担与租金收入相关的税务责任
租房交税比例怎么确定，怎么规定
租房交税比例的确定如下：
（一）非住房缴纳租金12%的房产税、5%的增值税、20%的个人所得税、0.1%的印花税、1%至7%的城市维护建设税、3%的教育费附加；
（二）住房缴纳租金4%的房产税、3%税率基础上减半的增值税、20%的个人所得税、免征印花税、1%至7%的城市维护建设税、3%的教育费附加。
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
房产税的计税依据：
房产出租的，以房产租金收入作为房产税的计税依据。
租赁合同交税怎么交，法律上怎么规定的
租房合同交税如下：
1. 非住房租赁需要缴纳的税费包括：12%的房产税、5%的营业税、20%的个人所得税、0.1%的印花税、1%至7%的城市维护建设税以及3%的教育费附加。
2. 住房租赁需要缴纳的税费有：4%的房产税（在3%税率基础上减半）、20%的个人所得税、免征印花税、1%至7%的城市维护建设税以及3%的教育费附加。
个人所得税的税率根据不同所得类型有所区别：
1. 综合所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。
2. 经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，均适用百分之二十的比例税率。
房产税的计税依据为房产租金收入，并依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由地方政府规定，若无法确定房产原值，则由税务机关参考同类房产进行核定。
