家中有两处宅基地时,确权方法是:
1.宅基地的使用权人需要领取由当地土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。值得注意的是,一家只能填写一份申报表。
2.村民需要准备宅基地来源的证明,如宅基地的审批手续、房屋的规划许可证等相关证件。这些证明文件是确权过程中不可或缺的依据。
3.当地的国土部门会根据农民的申请,对宅基地的范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录,并经相邻各方认定。
4.在测量过程中,还会组织相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并在双方都认可的界限、界址点上共同签名盖章,以确保测量的公正性和准确性。
5.测量完毕后,经土地主管部门审核,认为界限清楚且没有争议的宅基地会进行公告。公告中会写明如有异议需在规定时间内提出。
6.如果没有人提出异议,公告期满后再由当地县政府签发农村宅基地使用权证,完成确权过程。
找法网提醒,宅基地确权争议解决主要遵循法律途径。
1.当产生权属争议时,双方应尝试通过协商的方式解决。协商是解决问题最和谐、成本最低的方式,有助于维护双方的关系和利益。
2.如果协商不成,争议应提交给人民政府处理。人民政府会根据相关法律法规和事实情况,对争议进行调解或裁决。
3.当事人对人民政府的处理决定如有异议,可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会依法对争议进行审理,并作出公正判决。判决结果具有法律效力,双方必须遵守。