当房子租出去了，但租户一直不交房租并拖着起诉时，出租人可以采取一系列法律手段来维护自己的权益：
1.出租人可以要求承租人按照租赁合同的约定缴纳违约金，这是对租户违约行为的一种直接经济制裁。
2.如果承租人无正当理由拒绝或迟延缴付房租，且期限累计达到6个月以上，出租人有权收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿因此受到的损失。
3.若承租人依旧拒不缴付房租，出租人可以进一步采取行动，请求法院强制其缴纳租金。在这一过程中，出租人需要保留好租赁合同、催租记录等相关证据，以便在法庭上证明自己的权益。
找法网提醒，租户不交房租的行为，不仅违反了租赁合同的约定，还可能触犯相关的法律法规。
1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人拖欠租金的，出租人有权要求其支付欠付的租金和违约金。
2.如果租户长时间不交房租，出租人还可以依法解除合同，收回房屋，并要求租户赔偿因此造成的损失。
3.租户不交房租还可能影响其信用记录。在现代社会，个人信用越来越重要，租户的不诚信行为可能会被记录在个人信用报告中，对其未来的贷款、租房等产生不利影响。
当租户因不交房租被出租人起诉后，应积极面对并妥善处理这一法律纠纷。
1.租户应认真审查起诉状和相关证据材料，了解自己的法律责任和可能的法律后果。
2.如果确实存在拖欠房租的情况，租户应尽快与出租人进行沟通协商，寻求解决方案，如补缴房租、支付违约金等。
3.如果租户认为出租人的起诉存在不合理之处，可以准备相关证据材料，积极应诉并主张自己的合法权益。
