开发商没按规划图施工，维权的措施具体如下：
1.尝试与开发商进行协商，双方可以依靠自身力量，通过面对面的沟通，相互妥协和让步，以期达到解决纠纷的目的，协商方式快捷简便，且能在相对平和的氛围中进行，有助于维护双方的长期关系。
2.但值得注意的是，协商结果应以书面方式明确记载，以确保其法律效力，防止日后产生不必要的争议。
当协商无果，或双方失去对话基础时，购房者或小区业主可以选择通过调解来维权。
1.调解作为一种第三方介入的纠纷解决方式，能够促使争议各方相互谅解和让步，从而化解矛盾。
调解机构通常具有丰富的经验和专业知识，能够帮助双方找到合理的解决方案，调解还具有保密性，有助于保护双方的隐私和声誉。
2.除了调解，购房者或小区业主还可以考虑通过仲裁或诉讼来维权。
(1)仲裁是将纠纷提交给独立的仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。
(2)仲裁裁决具有一裁终局的特点，即一旦作出，即具有法律效力，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。
3.诉讼则是通过向法院提起诉讼，由法院对纠纷进行裁决的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，能够为当事人提供全面的法律保护。
找法网提醒你，在决定通过仲裁或诉讼来维权之前，购房者或小区业主应充分了解这两种方式的优缺点及适用条件。
1.仲裁通常更加灵活高效，且裁决结果具有强制执行力，但仲裁费用可能相对较高，且仲裁裁决一旦作出，即具有终局性，双方应谨慎考虑。
2.诉讼则更加正式和权威，但程序可能相对繁琐，耗时较长。
3.在选择仲裁或诉讼之前，购房者或小区业主应收集充分的证据，包括购房合同、规划图纸、施工照片、相关部门的调查报告等，以证明开发商的违规行为。
4.应咨询专业的律师或法律机构，了解相关法律法规及仲裁或诉讼的具体流程和要求。
5.在仲裁或诉讼过程中，购房者或小区业主应积极参与，配合仲裁机构或法院的调查和审理工作，应保持冷静和理性，避免情绪化的行为影响仲裁或诉讼结果。
6.通过仲裁或诉讼的裁决结果，购房者或小区业主可以依法维护自己的合法权益，确保自己应得的权益得到保障。
以上内容仅供参考，如遇到具体情况，请咨询专业律师或法律机构以获取更准确的法律建议。
