违建房超过十年，处理的首要步骤是由司法部门对其性质进行鉴定，这是确定后续处理措施的基础。一旦确认为违章建筑，就需按照既定程序进行处理。
1.具体而言，处理这类长期存在的违建房，需遵循以下原则：
(1)要尊重历史事实，考虑到违建房建设时的法律法规环境；
(2)要确保公共利益不受损害，对于严重影响城市规划、交通安全或居民生活的违建房，应坚决予以拆除；
(3)要注重程序正当，确保处理过程合法合规，避免引发不必要的法律纠纷。
2.在处理过程中，还需注意与违建房所有人的沟通，了解其诉求，争取其理解和配合。同时，要加强宣传教育，提高公众对城市规划、土地使用等法律法规的认识，从源头上减少违建房的产生。
找法网提醒，违建房的拆除程序主要包括以下步骤：
1.调查取证：行政机关需对涉嫌违章的建筑进行调查取证，确认其是否违章。这一步骤是后续处理的基础，必须确保事实清楚、证据确凿。
2.责令停止违法行为：一旦确认建筑物违章，行政机关需向违章搭建人发出责令停止违法行为通知书，要求其停止违法建设行为。这是行政机关履行管理职责、维护公共利益的重要体现。
3.后续处理：在责令停止违法行为后，行政机关还需根据具体情况，决定是采取拆除、罚款等处理措施。这一步骤需严格按照法律法规进行，确保处理结果的公正性和合法性。
