违建不拆除，城管部门有权采取强制性拆除措施，针对违章建筑，若其存在且未在规定时间内自行拆除，城管部门为了维护城市规划和公共利益，可以依法进行强制拆除。
1.尽管房屋主人可能持有不同意见，但根据相关法律法规，政府仍可在确保程序合法的前提下，申请强制拆迁。
2.值得注意的是，即便进行强制拆除，政府也需按规定给予当事人一定的补偿，以保障其合法权益。
3.对于乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定进行建设的违章建筑，乡、镇人民政府有权责令停止建设、限期改正；若逾期仍不改正，则可依法拆除。
4.违章建筑主要包括未申请或申请未获批准而建、擅自改变建设工程规划许可证规定而建、擅自改变使用性质而建、临时建筑超期未拆成永久建筑以及通过伪造材料骗取许可证而建等情形。
非法强拆行为，若情节严重，可能构成故意毁坏财物罪，这一罪名是指故意毁灭或损坏公私财物，数额较大或有其他严重情节的行为，对于此类行为，相关责任人员需承担刑事责任：
1.若故意毁坏公私财物数额较大或有其他严重情节，将处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
2.若数额巨大或有其他特别严重情节，则将处三年以上七年以下有期徒刑。
这一规定旨在保护公私财物的安全，维护社会秩序和公共利益。
行政机关向人民法院申请强制执行拆除违章建筑时，需准备以下材料：
1.需提交强制执行申请书，明确申请强制执行的理由、依据和请求；
2.需提供行政决定书及作出决定的事实、理由和依据，以证明强制执行的合法性和必要性；
3.需提交当事人的意见及行政机关催告情况，以展示行政机关在作出强制执行决定前已充分听取当事人意见并进行了催告；
4.还需提供法律、行政法规规定的其他材料。
找法网提醒你，这些材料需由行政机关负责人签名并加盖行政机关印章，同时注明日期，这些要求的设置旨在确保强制执行的合法性和公正性，保障当事人的合法权益。
