拍卖的房子不够抵押款，解决措施具体如下：
1.如果债务人还有其他财产，法院可以继续执行这些财产以满足债权，拍卖房产只是债权实现的一个环节，若房产拍卖所得不足以清偿全部债务，法院仍有权查找并执行债务人的其他可执行财产。
2.若经过深入调查，发现债务人确实没有其他可供执行的财产，那么法院会裁定终结本次执行程序。
3.但这并不意味着债权就此消失，债权人仍然可以与债务人进行协商，制定还款计划和方式，并达成还款协议，只要双方达成一致，并按照协议进行还款，债权人的权益仍然可以得到保障。
4.最高人民法院印发《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》的通知明确规定了可以以“终结本次执行程序”方式结案的几种情形，包括：
(1)被执行人确无财产可供执行且申请执行人书面同意；
(2)因被执行人无财产而中止执行满两年等。
这些规定为债权人提供了法律保障，确保在执行过程中债权人的权益得到妥善处理。
在房产拍卖后，若所得款项仍不足以清偿债务，债权人需要继续采取合法手段进行追债。
1.可以与债务人保持沟通，了解其财务状况和还款意愿，并尝试协商新的还款计划，如果债务人愿意配合并有能力按照新的计划还款，那么问题可以得到较为妥善的解决。
2.如果债务人拒绝配合或无力偿还剩余债务，债权人可以考虑向法院申请恢复执行程序，在恢复执行过程中，法院会再次对债务人的财产状况进行调查，并采取相应的执行措施。
这些措施可能包括查封、冻结债务人的其他财产，甚至进一步采取法律手段如强制执行等。
3.债权人也可以考虑寻求专业律师的帮助，以更好地了解自身权益和追债途径，律师可以提供专业的法律建议和支持，帮助债权人制定更有效的追债策略。
找法网提醒你，关于债务人唯一住房是否能被拍卖以抵债的问题，我国相关法律有明确规定。
1.如果房屋是债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，那么法院在强制执行过程中是不能对该房屋进行拍卖的。这一规定旨在保护债务人的基本居住权和生活权益。
2.如果债务人拥有其他可供居住的房屋或者其唯一住房并非生活所必需（如面积过大、价值过高等情况），那么法院在特定情况下是有权对该房屋进行拍卖的。
3.如果债务人与债权人达成了一致意见，并同意将唯一住房用于抵债，那么法院也可以依据双方的协议进行拍卖。
因此，在处理债务人唯一住房是否能被拍卖的问题时，需要综合考虑债务人的实际情况、法律规定以及债权人的意愿等因素。
