二手房未成交时,中介可能收费,这主要取决于双方签订的中介合同条款。
1.如果中介合同中明确规定了“只要中介提供了居间服务即可收取中介费”的类似条款,那么即便房屋最终未能成交,只要中介确实提供了相应的服务,委托人仍然需要按照合同约定支付中介费。
2.如果合同中约定了“房子最后没有交易成功便不收取中介费”的类似条款,则委托人无需在交易失败后支付中介费。
因此,在委托中介服务前,务必仔细阅读合同条款,明确双方的权利和义务。
找法网提醒您,为了避免中介费纠纷的产生,以下几点建议或许能为您提供帮助:
1.仔细阅读合同条款:在签订中介合同前,务必认真阅读并理解合同条款,特别是关于中介费收取的部分。如有疑问,应及时向中介人员咨询并要求解释清楚。
2.明确中介服务内容:在合同中明确约定中介应提供的服务内容,以便在后续服务过程中对照检查中介是否履行了合同义务。
3.保留相关证据:在交易过程中,保留好与中介沟通的记录、支付凭证等相关证据,以便在发生纠纷时作为维权依据。
4.寻求专业法律帮助:在签订中介合同前或遇到纠纷时,可以寻求专业律师的帮助,以便更好地了解自己的权益和义务,并制定出合理的应对策略。
总之,通过仔细阅读合同条款、明确中介服务内容、保留相关证据以及寻求专业法律帮助等措施,我们可以有效地避免中介费纠纷的产生,保护自己的合法权益不受侵害。