企业若无法偿还银行贷款，首先应与银行进行沟通协商：
1.银行在发现贷款逾期未还时，通常会采取一系列催款措施，包括电话催收、书面通知等，以期尽快收回贷款。
2.企业应积极回应银行的催款，说明当前的经营状况和面临的困难，并尝试与银行商讨还款计划或寻求其他解决方案。
3.若企业与银行无法就还款事宜达成一致，银行可能会采取法律手段来维护其权益。
4.在此之前，企业应尽力寻找其他融资途径或资产变现方式，以筹集资金偿还贷款。
5.企业也可以考虑与债权人进行债务重组，通过调整债务结构、延长还款期限等方式来减轻还款压力。
此外，值得注意的是，银行在放贷时通常会要求企业提供担保，如房屋抵押等。若企业无法偿还贷款，银行有权依据担保合同对抵押物进行处置。
因此，企业在贷款前应充分了解担保物的价值及可能面临的风险，并谨慎考虑自身的还款能力。
找法网提醒您，在贷款过程中，房屋抵押是一种常见的担保方式。
1.银行为了确保贷款安全，通常会要求借款人提供房屋作为抵押物。在办理房屋抵押时，借款人需要与银行签订抵押合同，并办理相关登记手续。
2.一般情况下，银行放贷数额会小于借款人提供的担保房屋价值。这是因为银行在放贷时会考虑到将来的偿还不能而将抵押房变现的价值问题。
3.若借款人无法按时偿还贷款，银行有权依据抵押合同对抵押房屋进行处置，以收回贷款本息。
4.在处理房屋抵押时，借款人应充分了解抵押物的价值及可能面临的风险，并谨慎考虑自身的还款能力。
5.借款人还应关注抵押合同的条款内容，确保自身权益不受损害。若发生纠纷，借款人可以依据相关法律法规及合同条款来维护自身权益。
企业国有产权的评估转让是一个复杂而严谨的过程，需要遵循相关法律法规及政策规定。
1.评估报告经核准或者备案后，将作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。这意味着，在产权交易过程中，转让价格必须基于评估结果进行确定，以确保交易的公平性和合理性。
2.该办法还规定，在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，并在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。
这一规定旨在防止国有资产流失，保障国家及社会的利益。
因此，在企业国有产权评估转让过程中，转让方应严格遵守相关法律法规及政策规定，确保评估结果的客观性和准确性。同时，受让方也应充分了解产权转让的相关情况。
