买房委托授权书的公证是确保房屋交易合法性和安全性的重要步骤，具体如下：
1.房产权人可以选择使用公证机关制定的标准房产委托书，也可以根据自己的需求自行起草房产委托书。
2.在进行公证时，房产权人应确保委托书内容全面且具体，包括委托人和受托人的姓名或名称、房产的详细座落位置、房产权的详细情况、委托的权限范围以及委托的有效期限等。
3.公证机关会对房产委托书进行审核，确保其符合法律法规的要求，并进行相应的公证手续，使委托书具有法律效力。
找法网提醒，在申请办理房产委托书公证时，需要提交一系列的材料。这些材料包括但不限于：
1.自然人的身份证明（如身份证、户口本、护照等），以及法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，或者其他组织的资格证明及其负责人的身份证明。
2.受托人的身份证复印件，这是为了确认受托人的身份。
3.委托书文本，即明确授权事项，最好与工作人员沟通，尽量细化授权事项，以避免后续可能出现的纠纷。
4.申请公证的事项的证明材料，如果涉及财产关系的，还须提交有关财产权利证明（如股票、银行存折等）。
5.如果委托出售房产，还需要提交购房时的婚姻状况证明、房屋权属凭证原件、法人或其他组织的审批文件等额外材料。这些材料的准备是确保公证顺利进行的关键。
在办理房产委托书公证时，需要注意以下几点：
1.如果房主在国外，那么必须经国外的大使馆公证的委托书才可以在国内使用，且公证的委托书必须是原件才能在国内过户。这一点对于在国外工作或生活的房主尤为重要。
2.委托书的授权事项应明确具体，避免使用“全权代理”等模糊表述，以减少后续可能出现的法律风险。
3.在提交材料时，应确保所有材料的真实性、完整性和合法性。如果材料不实或缺失，可能会导致公证机关拒绝受理或影响公证结果。
4.对于一些特殊情况，如未成年子女出国旅游、委托诉讼、委托领取失业保险金或委托购买房屋等，还需要提交额外的证明材料。
综上所述，房产委托书公证是一项涉及房屋交易安全性的重要工作。在办理过程中，应严格按照法律法规的要求进行，确保委托书的真实性和合法性。
