子女未成年时,是可以把房子过户给她的,只要有户籍,孩子就会有身份证号,从而可以拥有属于自己名下的住房。
1.实际操作中,由于未成年子女无法亲自办理相关手续,因此需要孩子的合法监护人代为签字并办理房产过户手续。
2.父母或其他法定监护人可以在符合法律规定的前提下,将房产转移至未成年子女的名下。
监护人只有在为了未成年子女的利益时,才有权处理其房产。这是为了保护未成年人的合法权益,防止监护人滥用权力。
1.根据司法实践,以下情形可以视为“为被监护人的利益”:
(1)作为监护人的父母为了未成年人的教育或健康需要,可以处理其房产来支付学费或医疗费用,如果未成年人造成他人损害,监护人也可以用其房产来支付赔偿费用。
(2)在房产遇合法拆迁的情况下,监护人也可以在不放弃拆迁补偿权利的前提下,与拆迁部门签订协议并处理房产。
2.监护人出售旧房为未成年人购买新房时,新房的价值必须等于或大于旧房的价值,以确保未成年人的利益不受损害。
3.根据《民法典》的相关规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责,除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
找法网提醒你,离婚时,房产是可以过户给未成年孩子的。
1.夫妻双方在离婚协议中约定将房子归子女所有,并在已经完成离婚登记的情况下,该赠与行为具有法律效力,不能随意反悔或撤销。
2.赠与行为与普通民事主体之间的赠与不同,它是以解除双方身份关系为目的的赠与,具有一定的道德义务性质。
因此,即使离婚后一方或双方不配合过户,受赠子女仍然可以依据离婚协议中的赠与条款对夫妻一方或双方享有直接、独立的给付请求权。
3.在离婚协议中明确房产信息、子女信息及子女接受赠与等相关信息是非常重要的,以确保协议的合法性和有效性,双方应督促及时办理不动产变更登记手续,以保障未成年子女的合法权益。
4.根据《民法典》的相关规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的由人民法院判决。