买房没有房产证，是可以进行公证的。公证行为在此类情况下，主要是证实当事人对房屋交易享有债权，而非直接证明物权变动。
1.公证机构可以对这类合同的真实性、合法性进行确认，从而保护双方的合法权益。但需要注意的是，这种公证并不等同于房屋物权的转移，房屋的所有权依然需要通过物权登记来取得。
2.《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织在涉及不动产的公证时，应当向不动产所在地的公证机构提出。
3.《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十五条也明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才能发生效力，而未办理物权登记的，不影响合同的效力。
对于无房产证的房屋，公证行为虽然可以证明买卖合同的合法性和真实性，但并不能直接证明房屋的物权归属。因此，这类公证的效力主要体现在对债权关系的确认上，而非物权关系的证明。
1.在实际操作中，如果买卖双方因房屋交易产生纠纷，公证书可以作为证据之一，用于证明双方之间的债权关系，以及合同的真实性和合法性。
2.但需要注意的是，如果房屋存在产权争议或法律纠纷，公证机构可能会拒绝办理公证或建议双方先解决争议后再进行公证。
找法网提醒，无房产证的原因多种多样，主要包括以下几种情况：
1.属违章建筑，这类房屋因违反城市规划要求，未经批准建设，因此无法取得产权证。这类房屋的租赁合同无效，且不受法律保护，应责令强制拆除，租金予以没收。
2.未取得验收合格证的房屋，包括验收不合格或未正常验收的房屋，这类房屋因存在质量问题或其他问题而未取得验收合格证，租赁合同同样无效。
3.已经验收合格但产权证尚在办理中的房屋，这类房屋的租赁合同有效。因为法律赋予权利人可以使用这类房屋，包括出租。
4.经出租人同意承租人转租的房屋，这类房屋的租赁合同同样有效。承租人可以在出租人的同意下，将租赁物转租给第三人。
