关于房屋租赁登记备案需要缴纳的税费，主要取决于房屋的类型和建筑面积，具体如下：
1.对于住宅类房屋，办理租赁登记备案每件需缴纳80元，但如果房屋建筑面积在30平方米以下，则费用为50元。
这一规定确保了税费缴纳的合理性和公平性，避免了因房屋面积大小差异而导致的税费不公。
2.若房屋中有几间房分别出租，应分别计算费用。
3.对于非住宅类房屋，如商铺、办公楼等，其费用则根据房屋建筑面积的不同进行一次性分档位收取。
(1)1000平方米以下的非住宅房屋，每件需缴纳200元。
(2)1000平方米以上的，每件则需缴纳300元。
4.房屋租赁登记备案缴纳的费用主要由出租人承担，包括房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项。
找法网提醒，房屋租赁备案税收主要包含房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项费用。
1.房屋租赁手续费是按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取的。其缴纳标准根据房屋类型（住宅或非住宅）和建筑面积的不同而有所差异。
2.租赁土地收益金则是针对以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租时，应按规定予以缴纳的。
这两项费用的缴纳是确保房屋租赁市场健康有序发展的重要保障。
办理房屋租赁合同备案是确保租赁双方权益的重要步骤。当事人应当在租赁合同签订后30日内，携带相关文件到房地产管理部门办理登记备案手续。具体程序如下：
1.当事人需要准备以下文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件以及城市人民政府规定的其他文件。这些文件是办理备案手续的必要条件，缺一不可。
(1)书面租赁合同应明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式、违约责任等。
(2)房屋所有权证书是证明房屋产权归属的重要文件。
(3)当事人的合法证件则是验证双方身份的有效凭证。
2.当事人应携带上述文件前往房地产管理部门办理登记备案手续。
在提交文件后，管理部门将对文件进行审核，确认无误后，将给予备案登记证明。这一证明是租赁双方权益的重要保障，也是解决租赁纠纷的重要依据。
3.通过办理房屋租赁合同备案手续，不仅可以确保租赁双方的权益得到有效保障，还可以促进房屋租赁市场的健康有序发展。
因此，建议租赁双方在签订租赁合同后，及时办理备案手续，以避免不必要的法律风险。
