房屋面积存在争议时，当事人可以联系当地的住房和城乡建设局进行鉴定。住房和城乡建设局作为房屋管理的主要行政部门，具备对房屋面积进行专业测量的能力和权威。
1.如果争议涉及较为复杂的面积计算或测量技术，该部门通常会委托第三方中介机构，如专业的测绘公司或房地产评估机构，进行更为精确的测量和评估。
2.如果争议双方对测量结果仍有异议，还可以通过法律途径解决，如申请仲裁或提起诉讼。在此过程中，法院或仲裁机构可能会指定具有相应资质的机构进行再次测量，以作为裁决的依据。
找法网提醒，对于房屋质量的鉴定，当事人可以选择多种途径。
1.可以向中国国家认证认可监督管理委员会以及中国合格评定国家认可委员会认定的机构进行申请。这些机构通常具备较高的专业水平和公信力，能够确保鉴定结果的准确性和权威性。
2.如果房屋存在严重的质量问题，当事人还可以向当地的质量技术监督局进行投诉，并要求其进行质量鉴定。
3.较为专业的质量鉴定还可以寻求第三方中介机构的帮助，如监理公司或城乡建设工程质量检测中心。
法律依据方面，《建筑法》第七十三条明确规定，建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，将受到法律的制裁。
1.具体而言，责令改正、处以罚款是基本的处罚措施；
2.如果造成工程质量事故，还将责令停业整顿、降低资质等级或者吊销资质证书、没收违法所得，并处罚款；
3.设计单位还需承担赔偿责任；
4.构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。
