老人分家产时，需要编写一份协议书来明确各方继承人的权益。这份协议书应当详细记录被继承人的财产状况以及各继承人的分配比例。具体来说：
1.协议书需要明确列出被继承人的所有财产，包括但不限于房产、股票、存款、家具及家用电器等，并给出具体的评估价值。
2.协议书应详细规定各继承人继承的财产份额。
3.协议书还应包含争议解决条款，即如有其他争议可通过协商处理，并约定协议生效条件，即“本协议自各方签字之日起生效”。
4.协议书需要各方继承人签字确认，并注明日期和正本份数。
找法网提醒，分家产协议书签字生效的流程主要包括以下几个步骤：
1.各方继承人应就老人财产的分配达成一致意见，并编写协议书。协议书中应详细列出被继承人的财产状况、各继承人的分配比例、争议解决条款以及协议生效条件等。
2.各方继承人需要在协议书上签字确认。签字时，应确保各方均具备完全民事行为能力，且签字行为系其真实意思表示。如有必要，可邀请见证人或律师在场见证。
3.签字完成后，协议书即具备法律效力。但需要注意的是，如协议书中涉及房产等需要办理过户手续的财产，继承人还需按照相关规定前往相关部门办理过户手续。
4.如协议书签订后发生争议，各方继承人应首先通过协商方式解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
