签合同交定金是可以取消的,双方可以协商取消合同,若经协商,双方皆不存在违约情形,则定金应当予以返还。然而,若一方存在违约行为,则适用定金罚则。
1.给付定金的一方若不履行约定的债务,将无权要求返还定金;而收受定金的一方若违约,则应当双倍返还定金。
2.定金在这里起到了担保合同顺利履行的作用,是双方为了使合同能够顺利进行而约定由一方预先支付给对方一定数额的货币。
3.根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。
4.定金的数额也有明确的限制,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分将不产生定金的效力。
租房交了定金但未签订正式合同时,定金能否退还主要取决于双方的协商结果。
1.如果房东同意退还定金,则定金可以顺利返还,如果房东不同意退还,则一般情况下定金是不能退还的。
2.根据定金罚则,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,将无权请求返还定金。
3.值得注意的是,《中华人民共和国民法典》第五百八十四条和第五百八十七条也对此类情况进行了明确规定。
4.若一方违约,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,且收受定金的一方若违约,应当双倍返还定金。
购车交了定金但未签订正式购车合同时,定金的退还情况同样取决于双方的约定及实际情况。
1.如果给付定金的一方反悔,定金通常是不予退还的,,如果收受定金的一方反悔,则应当双倍退还定金。
2.关于定金的定义及退还条件,上文已进行了详细阐述,还定金的必要条件包括必须有违约行为、必须有合同目的落空的事实、违约行为与合同目的落空之间有因果关系以及主合同必须有效。
只有满足这些条件,才能适用定金罚则并要求退还定金。
3.《民法典》中关于定金的规定也适用于此类情况,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,且定金合同自实际交付定金时成立。
4.若因违约行为导致合同目的不能实现,则定金罚则将得以适用。
找法网提醒你,以上内容仅供参考,若仍有疑问或需要更专业的解答,请咨询专业律师。