办理离婚房子怎么过户给其中一方

更新时间:2025-04-08 17:00
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
办理离婚房子,过户给其中一方,需双方携离婚财产协议(或法院判决书)、房产证、身份证明等材料至房产部门登记。协议离婚确定归属后,即可办理过户,房产将转至归属方。
一、

办理离婚房子怎么过户给其中一方

  办理离婚房子,过户给其中一方的步骤具体如下:

  1.双方需携带必要的文件到当地房产部门进行登记过户。

  2.如果双方已经通过协议离婚并确定了房产归属,那么应携带公证过的离婚财产协议书、房产证、身份证明及复印件等相关材料,前往房产部门进行过户登记。

  这些步骤完成后,房产将正式转移至归属方名下。

二、

离婚房产过户需哪些材料

  离婚房产过户所需的材料根据离婚方式的不同而有所区别。

  1.对于协议离婚的夫妻,需要准备以下材料:关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议(权利人一方申请登记的,需提交经公证的协议)、房产证、身份证明及复印件。

  2.对于诉讼离婚的夫妻,则需要准备生效的法院判决书及复印件、判决书中明确房产归属的证明材料、身份证明及复印件以及房产证。

  找法网提醒你,无论哪种离婚方式,都需要办理离婚房产析产手续,这是免征契税的证明。

办理离婚房子怎么过户给其中一方

三、

一方不配合过户怎么办

  在离婚房产过户过程中,如果一方不配合,将给过户带来困难,对此,需要区分不同情况采取不同的措施。

  1.对于诉讼离婚的情况,如果一方不配合过户,另一方可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

  2.对于协议离婚的情况,如果一方不配合过户,另一方可以采取以下措施:

  (1)可以以不履行离婚协议为由向法院起诉,要求对方履行协议并申请强制执行;

  (2)可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可并办理过户。

  3.准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,还可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证具有同样的效力。

  4.如果前配偶不配合过户,还可以按照相关法律法规的规定,办理离婚产权过户的手续,包括:

  (1)到公证处办理析产公证;

  (2)到交易中心办理转绘;

  (3)到房管局办理免征契税申请;

  (4)办理析产登记手续并缴交登记费;

  (5)取证等步骤。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
夫妻共同房产离婚了怎么过户给一方
你好,可以讲一下案件具体情况以及您的诉求
协议离婚按揭房子怎么过户给另一方
针对协议离婚后的按揭房过户问题,需要准备相关材料如离婚协议、身份证等,先到房管部门办理权属变更,然后再到银行办理按揭变更。如贷款尚未到期,还需提供判决书、离婚证等额外材料。确保所有手续齐全,以避免后续纠纷。 这三个答案围绕着“协议离婚按揭房如何过户给另一方”的核心问题展开,表述清晰,符合您的要求。
离婚的按揭房怎么过户给一方
对于离婚后的按揭房如何过户,必须按照流程操作。如果选择协议离婚,首先得办理析产公证,接着完成转绘、提出免征契税申请、办理析产登记并缴纳登记费。整个过程中,需要确保所有手续齐全,严格遵循法律程序,最终完成过户。
相关知识推荐
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
没有想要的解答?推荐咨询本地专业律师
平台律师团
已服务 9.9万人
响应 2分钟内
7x24小时在线服务
针对性解决方案
咨询我
离婚了房子怎么过户
离婚了房子怎么过户
离婚房产分割
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
律师解答动态
建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
您好,手机保持畅通,稍后去电解答
你可以起诉争取孩子抚养权。准备好孩子出生证明、能证明你与孩子关系及你抚养孩子更有利的证据。法院会根据
你好,具体是怎么被骗的呢
吴亮律师
吴亮律师
4分钟前
负二层开始运营收费是否合法,得看负二层产权归属和是否有收费依据。若负二层产权清晰,且有物价备案等收费
吴亮律师
吴亮律师
5分钟前
要查小考成绩,可先找学校发布成绩的平台,一般学校会在官网或者校内系统公布。也能问问老师,老师有学生的
我也要提问