楼上跑水把楼下房子淹了，受害人首先应当确定责任主体以进行赔偿：
1.如果楼上跑水是由楼上邻居的不当行为或疏忽造成的，如水龙头未关紧、水管破裂等，那么楼下受淹的住户有权向楼上邻居要求赔偿损失，楼上邻居应当承担相应的侵权责任。
2.赔偿范围通常包括房屋修复费用、因漏水导致的财产损失以及因处理漏水事宜产生的合理费用等。
3.如果楼上跑水并非楼上邻居的原因，而是由于开发商在建造房屋时使用的材料劣质或施工质量不过关导致的漏水问题，那么楼下受淹的住户则有权向开发商主张赔偿。
4.开发商应当对其因工程质量问题导致的漏水损失承担赔偿责任。
5.法律依据方面，《中华人民共和国民法典》的相关规定为处理此类纠纷提供了法律依据：
(1)第二百八十八条强调了不动产相邻权利人应当遵循的原则，即有利生产、方便生活、团结互助、公平合理；
(2)第二百九十条则明确规定了不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利，并合理分配自然流水的利用和排放。
楼上下水管漏水责任归属的判断，主要取决于漏水原因。
1.如果漏水是由于楼上住户装修或其他人为原因造成的，如擅自改动下水管道、未及时处理下水管道堵塞等，那么责任应当由楼上住户承担。楼上住户应当对其不当行为导致的漏水损失负责赔偿。
2.若楼上下水管漏水是由于房屋本身质量问题或开发商在施工过程中存在的瑕疵导致的，则责任则应当由开发商承担，开发商应当对其因房屋质量问题或施工瑕疵导致的漏水损失承担赔偿责任。
3.在实际操作中，确定漏水原因可能需要专业人员的鉴定和评估。
因此，在发生楼上下水管漏水纠纷时，建议当事人及时联系专业机构进行鉴定，以便明确责任主体并采取相应的法律措施。
找法网提醒你，面对楼上漏水问题，当事人应当采取积极有效的措施进行处理。
1.应当立即采取措施防止漏水进一步扩大，如关闭水源、清理积水等。同时，应当尽快查明漏水原因，以便确定责任主体。
2.如果漏水是由于楼上邻居的原因造成的，当事人可以与楼上邻居协商解决赔偿事宜。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求楼上邻居承担赔偿责任。
3.当事人应当注意保留相关证据，如漏水现场照片、维修费用发票等，以便在诉讼中证明自己的主张。
4.如果漏水是由于房屋质量问题导致的，当事人则可以向开发商主张赔偿，在协商无果的情况下，同样可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担因房屋质量问题导致的漏水损失赔偿责任。
5.在处理楼上漏水问题时，当事人还应当注意与物业公司、居委会等相关机构的沟通与合作。这些机构在协助调解纠纷、提供技术支持等方面发挥着重要作用。
6.通过多方协作，共同推动问题的解决，有助于维护当事人的合法权益和社会和谐稳定。
