别人冒充本人签字贷款，受害人应积极采取措施维护自己的权益：
1.受害人应积极与办理贷款、信用卡的银行进行协商，明确指出这是冒名贷款行为，并要求银行立即采取措施解决。
2.受害人要注意搜集证据，包括贷款合同、签字样本等，以证明这些文件并非本人签署。鉴于冒名贷款的各式合同、证据非本人签署，受害人可以申请法律鉴定，以进一步证实自己的清白。
3.受害人切勿听信任何中介机构可以“洗白”信用记录的谣言，应选取正规的法律程序解决问题，避免陷入更大的困境。
找法网提醒，在办理按揭贷款时，借款人需要注意多个方面的问题，以确保贷款顺利获得批准，并避免不必要的麻烦。
1.购房人在决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，并咨询自己是否满足办理贷款的条件。这样可以避免盲目签约后贷款不能获得批准，从而造成退房困难。
2.购房合同中要只约定首付款支付时间及办理贷款付余款，尽量不要约定贷款到位时间。因为贷款到位时间受到多种因素的影响，并非购房人所能控制。
3.购房人对于贷款迟迟未能办好要提高警惕，及时联系开发商或者到银行或公积金管理中心查询，搞清楚贷款办不了的真正原因。
在选择贷款买房还款方式时，借款人需要了解不同的还款方式及其特点，以便选择最适合自己的还款方式。
1.目前，房贷者最常用的还款方式主要有“等额本金”和“等额本息”两种。采用等额本息还款方式，还款额将保持不变（调整利率除外），这种方式方便还款，但支付的利息款较多。
2.而采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少，虽然最初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少，最终还贷压力会减轻很多。
