有贷款的房子是可以赠送的。然而，这一过程并非毫无阻碍。由于房产在贷款期间已经抵押给了银行，因此，在赠予之前，通常需要获得贷款银行的首肯。
1.如果银行拒绝，那么赠予流程就无法继续进行。但即便银行未给予明确许可，赠予双方仍可以先行签订赠予协议，并前往公证机关进行公证。
2.经过公证后，即便房产尚未完成过户或添加受赠人姓名，赠予人也无法单方面撤销赠予决定。待房产贷款全部偿还完毕后，再办理产权变更手续即可。
找法网提醒，有贷款房屋赠予的条件主要包括以下几点：
1.赠予行为必须得到贷款银行的许可或默认，否则赠予流程无法推进；
2.赠予双方需签订有效的赠予协议，明确双方的权利和义务；
3.为确保赠予行为的合法性和有效性，赠予协议通常需要经过公证机关的公证；
4.待房产贷款全部偿还完毕后，赠予双方还需办理产权变更手续，以完成整个赠予过程。
需要注意的是，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条并未明确禁止有贷款的房屋进行赠予，但实际操作中仍需遵循相关法律法规和银行规定。
贷款房屋赠予的程序主要包括以下几个步骤：
1.签订赠予协议：赠予双方需就赠予事宜达成一致，并签订书面赠予协议。协议中应明确赠予的房产信息、赠予条件、双方权利义务等内容。
2.办理公证手续：为确保赠予行为的合法性和有效性，赠予双方需前往公证机关办理公证手续。公证机关将对赠予协议的真实性、合法性进行审查，并出具公证书。
3.偿还房产贷款：在赠予协议签订并公证后，赠予人需继续偿还房产贷款。待贷款全部偿还完毕后，才能进行后续的产权变更手续。
4.办理产权变更手续：贷款偿还完毕后，赠予双方需携带相关证件和材料前往房地产登记机构办理产权变更手续。完成手续后，受赠人将成为房产的合法所有人。
