按揭的房子离婚公证给一方有效，公证作为一种法律行为，其效力在于确认双方当事人的意思表示真实，并在法律上产生相应的约束力。
1.在离婚时，如果夫妻双方就按揭房产的归属问题达成一致，并希望通过公证来明确产权归属，这是完全可行的。
2.公证行为的前提是双方自愿、协商一致，并且不违反相关法律法规的规定。
3.在实际操作中，公证机构会对双方提供的材料进行审查，确认双方的身份和财产状况，以及协议内容的真实性和合法性。
找法网提醒你，只有在这些条件都得到满足的情况下，公证机构才会出具公证书，确认按揭房产的归属。
按揭房公证给一方的过程需要遵循一定的步骤。
1.双方需要准备相关的材料，包括个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明（如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等）以及双方已经草拟好的协议书。
2.双方必须亲自到公证处提出公证申请，并填写相关的表格。这一步是确保双方当事人的真实意思表示，并避免委托他人代理或一个人单独办理的情况。
3.公证人员会对双方提供的材料进行核对，并审查财产的权利证明，同时还会询问双方当事人是否受到欺骗或误导。
4.在确认无误后，双方当事人需要在公证员的面前在协议书上签名，以完成公证程序。
按揭房公证所需材料及步骤主要包括以下几个方面：
1.准备材料：
(1)双方应携带个人的身份证明（如身份证、户口簿等）；
(2)与约定内容有关的财产所有权证明（如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等）；
(3)双方已经草拟好的协议书。
2.亲自到公证处：双方必须亲自到公证处提出公证申请，并填写相关的表格。这一步是公证程序中的重要环节，确保双方的真实意思表示。
3.公证人员核对信息：
(1)公证申请被受理后，公证员会对财产协议的内容进行审查，并核对财产的权利证明，还会询问双方当事人是否受到欺骗或误导。
(2)在这一过程中，双方当事人需要配合公证员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。
4.签名确认：在公证人核对完信息之后，双方当事人需要当着公证员的面在协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。
综上所述，按揭的房子在离婚时可以通过公证的方式明确产权归属。但需要注意的是，这种公证行为必须基于双方自愿、协商一致的原则，并且不违反相关法律法规的规定。
