按揭房过户到妻子名下，需要考虑房屋的具体贷款及产权状况，具体如下：
1.如果房屋已有房产证且贷款已经还清，那么过户手续相对简单。夫妻双方只需携带离婚证（若适用）、离婚协议或法院判决书、房产证等相关材料，直接前往房产管理部门办理过户手续即可。
2.如果房屋虽有房产证但贷款尚未还清，情况则较为复杂。在这种情况下，通常需要先征得银行的同意，因为房屋此时仍处于抵押状态。根据法律规定，“未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。
3.若银行同意过户，夫妻双方可以协商由其中一方继续承担剩余贷款，另一方则配合办理过户手续。
4.具体操作流程包括向银行提出申请，待银行对新的还款人审核通过后，双方再持相关材料前往房产管理部门办理过户。
5.若银行不同意过户，夫妻双方则需考虑先还清贷款解除抵押，然后再办理过户手续。
找法网提醒，对于按揭房过户是否需要银行同意的问题，答案通常是肯定的。
1.如果房屋处于抵押状态，即贷款尚未还清，那么未经抵押权人（通常是银行）的同意，是不得转让抵押财产的。因此，在按揭房过户的过程中，银行的态度至关重要。
2.只有在银行同意的情况下，夫妻双方才能顺利进行过户手续。如果银行不同意，夫妻双方则需要先解决贷款问题，即还清贷款或找到其他解决方案，以获得银行的同意。
婚后动迁房媳妇是否有份，这取决于多种因素。
1.如果动迁房是男方婚前个人房产拆迁所得，并且在拆迁过程中没有因为媳妇的因素（如户口迁入增加安置面积等）而产生额外利益，那么该动迁房通常属于男方个人财产，媳妇没有份额。
2.如果动迁房是婚后夫妻共同财产购置或者是婚后夫妻共同居住的房屋拆迁所得，那么这种情况下动迁房就属于夫妻共同财产，媳妇自然有份。
3.若动迁是按照户口进行安置，且媳妇户口在被拆迁房屋内并符合安置条件，那么媳妇也是可以享有相应份额的动迁利益的。
因此，在判断婚后动迁房媳妇是否有份时，需要综合考虑动迁房的来源、动迁安置政策以及媳妇的相关权益因素等。
