房屋登记在第三人名下如何确权

更新时间:2025-04-20 07:20
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导读:
房屋登记在第三人名下,确权需房屋真实权利人积极行动,可通过与第三人协商更正登记,或向不动产登记机构申请异议登记,必要时还可提起确权诉讼来保障权益。
一、

房屋登记在第三人名下如何确权

  当房屋被错误地登记在第三人名下时,确权成为了房屋真实权利人必须面对的问题,具体来说,可以通过以下途径进行:

  1.真实权利人需要收集充分的证据证明自己是房屋的实际所有者,如购房合同、付款凭证、居住证明等。

  2.可以向当地的房地产登记机构提出书面申请,要求更正房屋登记信息,将房屋重新登记在自己名下。

  3.在申请过程中,真实权利人需要提交相关证据材料,并说明登记错误的情况和理由。

  4.房地产登记机构在收到申请后,会进行核实和调查,如果确认存在登记错误,会依法进行更正登记。

  5.如果第三人对更正登记提出异议,真实权利人还可以通过法律途径解决争议,如向法院提起诉讼,请求法院确认自己的房屋所有权。

二、

房屋登记错误如何更正

  找法网提醒,房屋登记错误是房屋确权过程中常见的问题之一。当发现房屋登记信息存在错误时,当事人应当及时向房地产登记机构申请更正登记。

  1.申请更正登记需要提交相关证明材料,如身份证明、购房合同、登记错误的证明材料等。在提交申请材料时,当事人需要详细说明登记错误的情况和理由,并提供充分的证据支持自己的主张。

  2.房地产登记机构在收到更正登记申请后,会进行核实和调查。如果确认存在登记错误,房地产登记机构会依法进行更正登记,并颁发新的房屋权属证书。

  3.如果更正登记涉及到第三人的利益,房地产登记机构还会通知第三人进行协商和处理。

  4.如果当事人对更正登记的结果有异议,可以通过法律途径进行申诉或诉讼。在申诉或诉讼过程中,当事人需要提供充分的证据支持自己的主张,并遵循相关的法律法规和程序要求。

房屋登记在第三人名下如何确权

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